اجاره‌کالا

شرایط و مقررات عمومی استفاده از سامانه رنتیدی

×

شرایط و مقررات عمومی استفاده از سامانه رنتیدی نسخه 1

بهره‌بردار سامانه رنتیدی: شرکت..................... با شناسه ملی...................... و شماره ثبت...................... به آدرس ............................ .

مقدمه و مبنای حاکم

رنتیدی بستری برای سامان‌دهی و تسهیل فرایند اجاره میان اشخاص است و می‌تواند خدماتی مانند ثبت و معرفی مال، احراز هویت، ایجاد قرارداد خصوصی، پرداخت و تسویه از طریق زیرساخت‌های مجاز، ثبت تحویل و استرداد، نگهداری سوابق، مدیریت ادعای خسارت و تسهیل حل اختلاف را فراهم کند. ماهیت هر اجاره و شرایط اختصاصی آن در قرارداد خصوصی همان معامله تعیین می‌شود.

این مقررات بر اصول عمومی قراردادها، لزوم وفای به عهد، مسئولیت ناشی از تخلف از تعهد و مقررات داوری در قوانین جمهوری اسلامی ایران استوار است. برای هر مورد اجاره، قرارداد خصوصی جداگانه‌ای متناسب با مال، مبلغ، مدت، تحویل و استرداد، تضمین‌ها، مسئولیت‌ها، وجه‌التزام‌ها و شرایط اختصاصی آن ایجاد و توسط طرفین تأیید می‌شود.

ماده ۱ - تعاریف

• رنتیدی: سامانه، وب‌سایت، نرم‌افزار، خدمات وابسته و شخص بهره‌بردار معرفی‌شده در ابتدای این سند است.
• کاربر: هر شخص حقیقی یا حقوقی دارای حساب احرازشده است.
• اجاره‌دهنده: مالک مال یا منافع آن یا دارنده اختیار قانونی اجاره دادن است.
• اجاره‌گیرنده: شخصی است که حق استفاده موقت از مال را مطابق قرارداد خصوصی دریافت می‌کند.
• مال مورد اجاره: هر مال منقول مجاز و قابل اجاره در رنتیدی است. افزودن گروه‌های جدید، اصل این مقررات را تغییر نمی‌دهد و شرایط خاص آنها در قرارداد خصوصی یا ضمیمه اختصاصی تعیین می‌شود.
• قرارداد خصوصی: سند اختصاصی هر اجاره است.
• سوابق سامانه: شامل قراردادها، تأییدها، رمزهای یک‌بارمصرف، پرداخت‌ها، پیام‌ها، تصاویر، فیلم‌ها، صورتجلسات، گزارش‌ها و لاگ‌های مرتبط است.

ماده ۲ - نقش و حدود مسئولیت رنتیدی

1. اصل بر این است که قرارداد اجاره مستقیماً میان اجاره‌دهنده و اجاره‌گیرنده منعقد می‌شود و رنتیدی مدیر و تسهیل‌گر فرایند است؛ مگر آنکه در معامله‌ای صراحتاً خود رنتیدی یکی از طرفین باشد.
2. سازمان‌دهی احراز هویت، قرارداد، پرداخت، تحویل و استرداد، مستندسازی و مدیریت اختلاف، به‌تنهایی به معنای ضمانت مالکیت یا سلامت مال، توان مالی کاربران، نتیجه داوری یا وصول مطالبات نیست. هر شخص نسبت به تقصیر و تعهد قانونی یا قراردادی خود مسئول است و مسئولیت مستقیم رنتیدی در مورد تقصیر اثبات‌شده خود ساقط نمی‌شود.

ماده ۳ - عضویت، اهلیت، احراز هویت و سامانه ثنا

1. استفاده معاملاتی از رنتیدی منوط به ثبت‌نام، احراز هویت، داشتن حداقل سن ۱۸ سال تمام شمسی و اهلیت قانونی و پذیرش صریح این مقررات است. اشخاص حقوقی باید نماینده مجاز و مدارک اختیار وی را معرفی کنند.
2. داشتن حساب فعال در سامانه ثنا برای طرفین قرارداد اجاره شرط الزامی نهایی‌شدن معامله است. کاربر صحت این موضوع را اقرار می‌کند و رنتیدی می‌تواند در صورت وجود دسترسی قانونی یا با مدارک معتبر، وضعیت ثنا را بررسی و تا رفع ابهام از ایجاد معامله جدید جلوگیری کند.
3. کاربر مسئول صحت و به‌روز بودن اطلاعات هویتی، تماس، نشانی، بانکی و نمایندگی خود است. واگذاری حساب، استفاده از هویت دیگری یا ثبت اطلاعات خلاف واقع ممنوع است.

ماده ۴ - ثبت و عرضه مال برای اجاره

1. اجاره‌دهنده فقط مجاز است مالی را عرضه کند که مالک آن یا دارای اختیار قانونی کافی برای واگذاری منافع آن باشد و موظف است اطلاعات، تصاویر، وضعیت، عیوب پنهان یا شناخته‌شده، متعلقات و محدودیت‌های مؤثر را صحیح و روشن اعلام کند.
2. عرضه مال مسروقه، قاچاق، دارای منشأ نامشروع، متعلق به غیر بدون اختیار، فاقد مجوز لازم یا هر مالی که استفاده از آن قانوناً مجاز نیست، ممنوع است. رنتیدی می‌تواند برای رعایت قانون و مدیریت ریسک، آگهی یا حساب را بررسی، تکمیل اطلاعات را مطالبه، تعلیق یا حذف کند.

ماده ۵ - نحوه کار سامانه و تشکیل هر اجاره

1. فرایند هر اجاره حسب مورد شامل انتخاب مال، ثبت درخواست، ایجاد و تأیید قرارداد خصوصی، پرداخت، تحویل و ثبت مستندات، استفاده در مدت مقرر و استرداد است. شرایط اختصاصی از جمله مبلغ، مدت، تضمین، تحویل، تست، استرداد، خسارت، وجه‌التزام و داوری، باید پیش از تأیید قرارداد خصوصی برای طرفین قابل مشاهده باشد.
2. توافق شفاهی یا پیام خارج از سامانه که مفاد قرارداد خصوصی را تغییر دهد، تا زمانی که در رنتیدی ثبت و توسط اشخاص لازم تأیید نشده باشد، برای سامانه مبنای عملیاتی نیست.
3. رنتیدی می‌تواند برای گروه‌های مختلف اموال، قراردادها، چک‌لیست‌ها، تضمین‌ها، محدودیت‌ها یا شرایط اختصاصی متفاوت طراحی کند.

ماده ۶ - ترتیب و اولویت اسناد

1. قوانین آمره جمهوری اسلامی ایران در هر حال مقدم است. در هر معامله، قرارداد خصوصی و ضمائم آن قاعده خاص همان اجاره است و در تعارض واقعی با مقررات عمومی، در حدود قانون مقدم خواهد بود.
2. اگر موضوعی در مقررات عمومی نیامده ولی در قرارداد خصوصی تعیین شده باشد، قرارداد خصوصی ملاک است و اگر قرارداد خصوصی ساکت باشد، این مقررات و سپس قواعد قانونی و عرف مرتبط اعمال می‌شود.
3. قرارداد خصوصی بدون پذیرش صریح رنتیدی نمی‌تواند برای خود رنتیدی تعهد یا ضمانتی فراتر از این مقررات ایجاد کند.

ماده ۷ - پرداخت، کارمزد، تسویه و تکالیف مالی

1. مبلغ اجاره، کارمزد رنتیدی، تضمین یا ودیعه احتمالی و سایر مبالغ باید پیش از تأیید نهایی برای طرف مربوط قابل مشاهده باشد. پرداخت و تسویه از طریق روش‌ها و زیرساخت‌های مجاز معرفی‌شده در سامانه انجام می‌شود.
2. رنتیدی می‌تواند حسب قواعد اعلام‌شده و امکانات زیرساخت پرداخت، دستور تسویه را تا تحقق تحویل، پایان مهلت بررسی اولیه یا تعیین تکلیف مبلغ مورد اختلاف به تعویق اندازد. پرداخت خارج از مسیر تعیین‌شده، در صورت ممنوعیت اعلام‌شده، می‌تواند موجب از بین رفتن حمایت‌های عملیاتی سامانه یا محدودیت حساب شود.
3. هر کاربر مسئول تکالیف مالیاتی، صنفی، حسابداری و صورتحساب مربوط به فعالیت خود است و رنتیدی مسئول تکالیف قانونی مربوط به کارمزد و خدمات خود خواهد بود.

ماده ۸ - تعهدات عمومی کاربران

1. طرفین باید با حسن نیت همکاری کنند، اطلاعات مؤثر را کتمان نکنند، مستندات لازم را ثبت کنند و از ایجاد مانع عمدی در تحویل، استرداد، کارشناسی یا رسیدگی به اختلاف خودداری نمایند.
2. اجاره‌گیرنده باید مال را مطابق کاربری قانونی و قرارداد خصوصی نگهداری و استفاده و در موعد مقرر مسترد کند. اجاره‌دهنده نیز باید اختیار قانونی واگذاری منافع، صحت اطلاعات و وضعیت اعلامی مال را تضمین و در فرایند تحویل، استرداد و خسارت همکاری کند.
3. جعل یا دستکاری عمدی مستندات، ارائه اطلاعات خلاف واقع، دور زدن عامدانه فرایندهای رنتیدی برای فرار از تعهدات، کارمزدها یا کنترل‌های سامانه و هر رفتار متقلبانه ممنوع است.

ماده ۹ - مستندسازی، صورتجلسه و سوابق قابل استناد

1. رنتیدی می‌تواند ثبت تصویر، فیلم، شماره سریال یا شناسه، وضعیت ظاهری و فنی، متعلقات و زمان تحویل و استرداد را الزامی کند. خودداری غیرموجه از مستندسازی می‌تواند در ارزیابی ادعا و مسئولیت طرف مؤثر باشد.
2. مسئولیت تمامی تصاویر، فیلم‌ها، توضیحات، نظرات، پیام‌ها و سایر اطلاعاتی که توسط کاربر در سامانه ثبت می‌شود، بر عهده همان کاربر است. کاربر تضمین می‌کند نسبت به محتوای ارائه‌شده خود، مالک یا دارای مجوز قانونی بوده و انتشار آن موجب نقض حقوق اشخاص ثالث نمی‌شود.
3. قرارداد، رمز یک‌بارمصرف، زمان و شناسه تأیید، پرداخت‌ها، پیام‌ها، تصاویر، فیلم‌ها، گزارش‌ها و لاگ‌های سامانه در حدود قانون مستند و قابل ارزیابی هستند. رنتیدی باید نسخه نهایی قرارداد و سوابق اصلی را به نحوی نگهداری کند که تغییرات بعدی قابل تشخیص و نسخه قابل دریافت برای کاربر فراهم باشد.
4. تأیید هویت از طریق رمز یک‌بارمصرف (OTP) یا امضای الکترونیکی مطابق قانون تجارت الکترونیکی جمهوری اسلامی ایران، در حکم امضای معتبر و دارای همان آثار و اعتبار اثباتی امضای دستی است و کاربر حق انکار آن را جز در صورت اثبات نقض امنیتی سامانه ندارد.

ماده ۱۰ - وجه‌التزام، خسارت و ضمانت اجرای تخلف

1. برای تخلفات قراردادی هر اجاره، حسب مورد وجه‌التزام یا سایر ضمانت‌اجراهای مالی در قرارداد خصوصی همان معامله تعیین می‌شود. نوع تخلف، مبلغ یا فرمول محاسبه، زمان تحقق و سقف احتمالی باید پیش از تأیید قرارداد خصوصی برای طرفین مشخص و پذیرفته شود.
2. مطالبه وجه‌التزام تابع قرارداد و قانون است. خسارت مستقیم و اثبات‌شده با ماهیت متفاوت می‌تواند جداگانه مطالبه شود، مشروط بر اینکه یک زیان واحد دوبار جبران نشود. تخلفات مرتبط با خود سامانه نیز می‌تواند موجب تعلیق یا قطع دسترسی و مطالبه خسارت قابل اثبات شود.

ماده ۱۱ - مدیریت ریسک، محدودیت و تعلیق حساب

1. رنتیدی می‌تواند بر اساس سابقه معاملات، ارزش مال، ماهیت اختلافات، نقص احراز هویت یا شاخص‌های معقول ریسک، سقف معامله تعیین یا برای معامله جدید احراز تکمیلی، تضمین یا شرایط خاص مطالبه کند.
2. در صورت ظن معقول به تقلب، استفاده از هویت غیر، عرضه مال غیرقانونی، عدم استرداد، جعل مستندات، نقض جدی قرارداد یا تهدید امنیت سامانه، رنتیدی می‌تواند حساب یا معامله را موقتاً محدود و موضوع را بررسی کند. محدودیت حساب، تعهدات و دیون قبلی را از بین نمی‌برد و جز در موارد فوری، کاربر حق درخواست بازبینی دارد.
3. رنتیدی می‌تواند امکان خرید پوشش بیمه‌ای اختیاری برای مال مورد اجاره یا مسئولیت طرفین را از طریق ارائه‌دهندگان مجاز بیمه در سامانه فراهم کند. عدم انتخاب این پوشش توسط کاربر، به‌معنای پذیرش کامل مسئولیت مطابق این مقررات و قرارداد خصوصی است.

ماده ۱۲ - اعلان‌ها، اطلاعات تماس و همکاری با مراجع قانونی

1. اعلان‌های قراردادی عادی از طریق پنل کاربری، پیامک به شماره احرازشده و در صورت استفاده، ایمیل ثبت‌شده ارسال می‌شود و کاربر مسئول به‌روز نگه داشتن اطلاعات تماس است.
2. هرجا قانون ابلاغ رسمی قضایی را لازم بداند، تشریفات قانونی و سامانه ثنا ملاک است. رنتیدی در برابر دستور یا درخواست مرجع قضایی، انتظامی یا قانونی صالح، اطلاعات و مستندات مرتبط را در حدود قانون ارائه می‌کند.

ماده ۱۳ - حریم اطلاعات، محرمانگی و مالکیت فکری

1. رنتیدی می‌تواند اطلاعات لازم برای احراز هویت، قرارداد، پرداخت، امنیت، پشتیبانی، مدیریت ریسک و حل اختلاف را جمع‌آوری و نگهداری کند و در حد ضرورت با طرف معامله، ارائه‌دهندگان خدمت، داور، کارشناس و مراجع قانونی صالح به اشتراک بگذارد.
2. کاربران حق ندارند اطلاعات هویتی، نشانی، شماره تماس یا اسناد طرف دیگر را جز برای اجرای معامله، دفاع از حقوق خود یا انجام تکلیف قانونی استفاده یا منتشر کنند.
3. حقوق نام تجاری، نرم‌افزار، طراحی، پایگاه داده و محتوای اختصاصی رنتیدی متعلق به صاحب حق است. محتوای بارگذاری‌شده کاربر در مالکیت او باقی می‌ماند، اما مجوز لازم برای استفاده در حد اجرای خدمات رنتیدی اعطا می‌شود.
4. نحوه جمع‌آوری، استفاده، نگهداری، اشتراک‌گذاری و حفاظت از اطلاعات کاربران در «سیاست حریم خصوصی رنتیدی» تشریح می‌شود. سیاست حریم خصوصی جزء اسناد حاکم بر استفاده از سامانه است و نسخه قابل مشاهده آن در اختیار کاربران قرار می‌گیرد.

ماده ۱۴ - حل اختلاف و داوری

1. اختلافات حقوقی و مالی ناشی از قراردادهای اجاره منعقدشده از طریق رنتیدی، تا حدی که قانوناً قابل ارجاع به داوری باشند، مطابق شرط داوری مندرج در قرارداد خصوصی همان معامله از طریق داوری حل‌وفصل خواهند شد. اختلافات مستقیم میان کاربر و رنتیدی ابتدا از طریق سازوکار رسیدگی داخلی سامانه پیگیری و در صورت عدم حصول نتیجه، حسب مورد، مطابق توافق مستقل طرفین یا در مراجع قانونی صالح رسیدگی می‌شود.
2. طرفین باید ابتدا اختلاف را از طریق رنتیدی ثبت و برای مذاکره و تبادل مستندات اقدام کنند. اگر ظرف مهلت ۷ روز از تاریخ ثبت اختلاف توافق حاصل نشود، هر یک از طرفین می‌تواند موضوع را مطابق قرارداد خصوصی به داوری ارجاع دهد. توافق طرفین برای ادامه مذاکره مانع تمدید این مهلت خواهد بود.
3. در اختلاف ناشی از هر اجاره، مشخصات داور یا داوران، موضوع و مدت داوری، محل و شیوه رسیدگی، نحوه ابلاغ و حق‌الزحمه داوری در قرارداد خصوصی همان معامله تعیین و مورد پذیرش طرفین قرار می‌گیرد و همان شرایط بر اختلاف مربوطه حاکم است.
4. دعاوی و تعقیب‌های کیفری و اموری که به موجب قانون قابل ارجاع به داوری نیستند و ذاتاً یا قانوناً در صلاحیت مراجع قضایی، انتظامی یا سایر مراجع قانونی است، در مرجع صالح رسیدگی خواهد شد.
5. طرح موضوع کیفری یا مراجعه به مرجع قضایی در موارد لازم، مانع رسیدگی داور به بخش‌های مالی و قراردادی قابل تفکیک اختلاف نیست؛ مگر آنکه تصمیم درباره آن بخش، منوط به تعیین تکلیف موضوع در مرجع قضایی باشد.

ماده ۱۵ - حوادث خارج از کنترل و اختلال سامانه

1. اگر انجام خدمت یا تعهد به علت حادثه خارج از کنترل متعارف مانند بلای طبیعی، اختلال گسترده ارتباطی، دستور قانونی یا حادثه مشابه موقتاً ناممکن شود، آثار تأخیر در حدود تأثیر همان مانع و نبود تقصیر بررسی می‌شود.
2. اختلال رنتیدی تعهد کاربران به حفظ مال، جلوگیری از توسعه خسارت و انجام اقدامات فوری را ساقط نمی‌کند. در صورت عدم دسترسی، اقدام یا اعلام ضروری باید با روش قابل اثبات انجام و پس از رفع اختلال در سامانه ثبت شود.

ماده ۱۶ - تغییر مقررات، بقا و پذیرش نهایی

1. رنتیدی می‌تواند این مقررات را برای معاملات آینده اصلاح کند. نسخه جدید، تاریخ اجرا و تغییرات مهم باید اعلام شود و تغییرات اساسی پیش از ایجاد معامله جدید به تأیید صریح کاربر برسد.
2. هر قرارداد خصوصی تابع نسخه مقررات عمومی ثبت‌شده در زمان انعقاد خود است و تغییرات بعدی بدون توافق طرفین یا حکم قانون به معامله نهایی‌شده تسری ندارد.
3. غیرقابل اجرا شدن بخشی از مقررات، اعتبار سایر مواد را تا حد امکان از بین نمی‌برد. بسته‌شدن حساب، پایان همکاری یا تغییر مقررات نیز تعهدات و مسئولیت‌های ایجادشده از معاملات قبلی را ساقط نمی‌کند.
4. پذیرش این مقررات به معنی آگاهی کاربر از نقش رنتیدی، الزام ثنا، ضرورت قرارداد خصوصی برای هر اجاره، قواعد مستندسازی و وجه‌التزام، سازوکار حل اختلاف از طریق داوری و تقدم قرارداد خصوصی در شرایط اختصاصی هر معامله است.

تأیید کاربر

بستن